По итогам первого полугодия 2016 года ввод жилья в эксплуатацию сократился почти на 10% по сравнению с таким периодом прошлого года, следует из данных Росстата. За шесть месяцев 2016 года введено 31,5 млн кв. м против 34,7 млн кв. м в январе—июне 2015-го.
Это сокращение стало для Минстроя ожидаемым. На фоне сокращения реальных доходов населения, падения кредитования строительства на 35,4% в 2015 году и количества предоставленных ипотечных кредитов на 33%, ведомство намерено сократить прогноз ввода жилья в эксплуатацию в 2016 году на 10% по сравнению с 2015-м, когда было сдано 85 млн кв. м. Ожидается, что по итогам года будет введено 77 млн кв. м вместо заявленного ранее 81 млн кв. м. В целом темпы жилищного строительства стали замедляться еще в мае прошлого года, но за счет резкого скачка в начале 2015-го это тогда не испортило годовой динамики.
Список наиболее активных в сфере жилищного строительства регионов, согласно Росстату, вновь возглавили Московская область (введено около 9,4% всей сданной в стране площади), Краснодарский край (6,8%), Москва (4,3%), Ленинградская область (4,2%) и Санкт-Петербург (4%). Впрочем, при значительных объемах ввода жилья, в этих регионах все же наблюдается снижение темпов жилищного строительства — в Ленобласти оно сократилось на 1,6%, в Мособласти — на 2,9%, в Санкт-Петербурге — на 12%, в Краснодарском крае — на 15,5%, а в Москве — и вовсе на 25,9%.
Наибольшее же падение объемов ввода продемонстрировали Магаданская область (72,2%), Ямало-Ненецкий округ (67,7%), Ивановская область (63,7%) и Калмыкия (60%). При этом неожиданного роста добились Крым и Севастополь: 49,6% и 77,2% соответственно. Неожиданного — потому что по итогам 2015 года полуостров был в числе отстающих регионов: тогда падение темпов ввода жилья в Севастополе достигало 57,1%, а в Крыму — 60,7%.
По статистике Росстата, вместе с общим показателем ввода жилья сильно сократились объемы и индивидуальных застройщиков: они за январь--июнь ввели в эксплуатацию на 18,6% меньше, чем в первом полугодии 2015 года. Отметим, что доля индивидуального домостроения в общей площади построенного жилья весьма значительна: она составляет 43,9%.
