Экспертное мнение

Девять муниципалитетов Нижегородской области стали техническими заказчиками на проведение капитального ремонта многоквартирного жилья. Однако не все районы и городские округа стремятся получить эти функции, несмотря на то, что в таком случае смогут выбирать подрядчиков и следить за качеством выполняемых работ. Почему – в материале «ФедералПресс». 

Руководитель жилищного сектора направления "Городское хозяйство" Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер указывает, что при передаче функций техзаказчика муниципалитет может столкнуться с проблемой...

Почти четыре месяца нижегородский фонд капитального ремонта многоквартирных домов возглавляет человек в статусе «и. о.». Формально такая работа не противоречит закону, с другой стороны, под вопросом остается уровень ответственности руководителя с туманными перспективами на этом посту. Но сложности с назначением руководителей фондов капремонта есть и в других регионах.

...

Нижегородская область не единственный российский регион, где организация, собирающая с населения немалые средства, имеет не утвержденного руководителя, а исполняющего его...

В России почти 3 млн многоквартирных домов, 82% из них введены в эксплуатацию в 1946-1995 годах, когда ни о каких «умных» технологиях и речи не было. Между тем, потенциал экономии тепловой энергии в таких домах впечатляющий: на отоплении можно сэкономить 30-60% энергии, а на горячем водоснабжении еЭкономические предпосылки реализации smart-технологий в многоквартирных домахще 30%.

По мнению руководителя жилищного сектора Фонда «Институт экономики города» Ирины Генцлер, потенциальным потребителем smart-технологий является сообщество собственников помещений в многоквартирном доме,...

В Москве государственные бюджетные учреждения (ГБУ) «Жилищник» управляют 70% многоквартирных домов (64% площади многоквартирного жилищного фонда). В столице практически нет конкуренции в сфере управления многоквартирными домами, а у жителей нет возможности выбирать управляющую организацию.

— Такого опыта в других странах нет. Там, где существуют многоквартирные дома-кондоминиумы, приоритет в принятии решений принадлежит собственникам. Государство и муниципалитеты могут оказывать содействие владельцам недвижимости, в том числе использовать меры финансовой поддержки, способствующие...

Реализацию региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Москве обсудили 9 февраля 2017 года на заседании комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления в Общественной палате Москвы. Особенно активно абсуждался вопрос ветхих пятиэтажек. 

...

Руководитель жилищного сектора фонда "Институт экономики города" Ирина Генцлер считает, что ремонтонепригодные дома могут быть выделены в отдельную программу. По ее словам, это соответствует поручению президента...

У жителей многоквартирных домов есть выбор — либо открыть отдельный счет и собирать деньги на капремонт именно своего дома, либо перечислять взносы в общий региональный фонд. В Москве работу этого Фонда капремонта контролируют несколько организаций, и нецелевое использование денег практически исключено, уверяет руководитель жилищного сектора фонда "Институт экономики города" Ирина Генцлер.

"97% тех средств, которыми располагают региональные операторы, должны расходоваться в течение года на проведение капитального ремонта. То есть то небольшое количество денег, которое у него должно...

Светлана Разворотнева: ... наш Жилищный кодекс рассчитан на людей активных, которые должны собраться вместе, выбрать свою управляющую компанию, определить стоимость ее услуг, заключить с ней договор и после этого еще тщательно контролировать, насколько хорошо компания выполняет свои обязанности. Но вот в реальности все происходит, как правило, не совсем так. Кто виноват и что делать? – ответы на эти извечные русские вопросы мы сегодня будем искать с нашей гостьей: представителем Фонда...

Россиянам, возможно, скоро придется распрощаться с привычными квитанциями на квартплату. Жильцов многоэтажек могут обязать обзаводиться отдельным счетом на каждый дом, и на этот счет по итогам месяца будет перечисляться плата за ЖКХ. Смысл схемы: отодвинуть управляющие компании как можно дальше от денег населения, чтобы лишить их возможности пополнять свой карман за наш счет.

...

Чтобы исключить возможность реализации подобных мошеннических схем, эксперты отрасли предлагают взять деньги у управляющих компаний и передать их жильцам многоэтажек...