В Москве 27 апрел 2016 года состоялась XIV Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», организованная Информационным агентством AK&M. Мероприятие было посвящено актуальным вопросам ипотечного кредитования и выработке практических решений по стратегическим инициативам государства в этой сфере.
Надежда Косарева, возглавляющая фонд «Институт экономики города», отметила, что в прошлом году доля первичного жилья в общей структуре спроса по сравнению с 2014 годом выросла с 20% до 30%. Однако при этом растут риски и финансовые обязательства государства по субсидированию ипотеки, которое создает долгосрочную (7-8 лет) нагрузку на бюджет. Другим негативным фактором остается сокращение рынка из-за падения доходов населения. Также сокращается спрос на долевое участие в строительстве из-за повышенного риска и участившихся банкротств застройщиков. Нужны меры по защите прав участников долевого строительства и гарантии для них, например, депонирование средств граждан на эскроу-счета на время строительства, чтобы они не были потеряны из-за недобросовестных застройщиков, полагает президент фонда «Институт экономики города».
...
Приоритетное развитие ипотеки в российских регионах может помочь решить демографическую проблему в Сибири и Дальнем Востоке, считает вице-президент Ассоциации региональных банков России Ян Арт. С ним согласилась и Надежда Косарева, однако отметила, что само по себе повышение доступности жилья не решит проблему — оно должно сопровождаться созданием новых рабочих мест и повышением качества жизни. Поэтому исключительно важно комплексное развитие территорий.
Аналитическое агентство RWAY
