В начале года мы проводили исследование «Анализ состояния жилищной сферы на территориях основных российских городских агломераций», в рамках которого, проанализировав все документы градостроительного регулирования — с точки зрения их качества, обозначенных целей, полноты градостроительных регламентов, координации градостроительной политики между соседними муниципалитетами в агломерациях — мы обнаружили абсолютно разный уровень документации.
В качестве положительного примера можно привести Новосибирск, в градостроительной политике которого наиболее четко отражены все регламенты процесса строительства. Второй хороший пример — причем, с позиции градостроительных практик — это Екатеринбург. Город, который в отличие от многих других, пытается ограничить градостроительное расползание. Застройка прошлого века с деревянными домами без канализации ликвидируется без конфликтов, власти договариваются со всеми жителями, создаются современные кварталы. При этом новые высотные здания гармонично вписываются в городскую среду, создавая новые отличительные особенности города, позволяя ему менять визуальный облик и становиться современнее.
Есть и отрицательные примеры. Так, в качестве такого примера можно назвать город Краснодар, в котором активно осуществляется строительство с процветанием точечной застройки в самом негативном понимании этого слова. В качестве зон для строительства используются кусочки сквериков, бывшие объекты муниципальной инфраструктуры, на месте которых устанавливаются многоэтажки, с отсутствием необходимого инфраструктурного обеспечения. Таким образом, самая негативная практика начала 2000-х годов процветает в Краснодаре и сегодня.
Журнал "Регион Развития", выпуск №8
