Ввод жилья в крупнейших городских агломерациях России в пять-десять раз выше по сравнению с крупнейшими зарубежными, сообщила на Московском урбанистическом форуме исполнительный директор фонда "Институт экономики города" Татьяна Полиди.
"В крупнейших российских агломерациях от пяти до десяти раз идет превышение объемов ввода жилья, если изменять не квадратными метрами, а жилыми единицами", — сказала она, ссылаясь на данные исследования 17 крупнейших агломераций России.
Как подчеркнула Полиди, российское градостроительное регулирование последних лет было не инструментом экономического развития, а инструментом повышения доступности жилья, и эта задача успешно решена.
По ее словам, текущая жилищная политика РФ находится в противоположном тренде с положением в развитых странах.
"Если у нас цель увеличение жилищного строительства и повышение доступности жилья, то в зарубежных агломерациях наоборот — снижение рыночной доступности жилья и снижение жилищного строительства", — отметила она.
"Градостроительный потенциал, который мы оценили количественно путём анализа плотности застройки жилых территорий этих крупнейших городов, составляет, по нашим оценкам, порядка 900 миллионов квадратных метров", — сказала она, добавив, что это 70% ВВП. В денежном выражении это около 68 триллионов рублей, отметила Полиди. По мнению эксперта, освоить эти потенциальные территории можно, в том числе, с помощью крупных проектов редевелопмента территорий. Порядка половины из исследованных 17 агломераций будут продолжать свой рост до 2030-2035 года, добавила Полиди.
РИА Недвижимость от 18 июля 2018 года
