Экспертное мнение

Тарифы на обслуживание внутридомового газового оборудования должны регулироваться государством, сообщил на пресс-конференции ведущий юрисконсульт направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города" Дмитрий Гордеев.

"В Севастополе обслуживание газового оборудования стоит 2 тысячи рублей, в Ростовской области — 500 рублей. Оказывается, в Севастополе за газовое обслуживание включили много работы. Получается, что собственник квартиры платит за работы, которые...

«Во времена СССР газовые плиты фактически находились на балансе у газовщиков, которые ходили по квартирам и регулярно их проверяли. Сейчас система нарушена, - говорит Дмитрий Гордеев, эксперт Института экономики города. - За состояние труб в подъезде по ЖК РФ отвечает управляющая организация или ТСЖ, за внутриквартирную газовую плиту и водонагреватель - собственник жилья. У тех и других должны быть договоры со специализированными организациями на проведение осмотров и обслуживание (постановление...

Метеорологи практически каждый день предупреждают об опасности образования гололёда в столичном и многих других регионах. 

Поддержание территорий общественного пользования в городе в нормальном состоянии – тротуаров, улиц, парков, скверов  – это функция публичной власти, которая осуществляется за счёт налогов, напоминает ведущий юрисконсульт направления Городского хозяйства фонда «Институт экономики города»  Дмитрий Гордеев. «Если не убран снег, лёд, а тротуар не  посыпается...

Минстрой России предлагает исключить управляющие компании из платёжной цепочки за ЖКУ, сейчас эта инициатива обсуждается в Правительстве РФ. Замминистра строительства и ЖКХ и главный жилищный инспектор Андрей Чибис рассказал, что это позволит снизить количество долгов за ЖКУ.

Чиновник рассказал изданию «Известия», что, прежде всего,необходимо убрать «посредника», управляющую компанию: она должна получать деньги только за свои услуги, а не за ресурсы, которыми снабжает потребителей ресурсоснабжающая организация. Минстрой России предлагает ввести практику прямых...

В рамках Всероссийского селекторного совещания замминистра строительства и ЖКХ и главный жилищный инспектор Андрей Чибис объявил о том, что Минстрой России каждый год будет составлять рейтинги госжилинспекций. Список будет формироваться на основе разработанных критериев эффективности деятельности инспекций. Согласно сообщению на сайте ведомства основным показателем станет количество исполненных предписаний, которые выдаются при нарушении лицензионных требований управляющими организациями.

Главная цель составления рейтинга заключается в том, что госжилинспекциям...

С 1 января 2017 г. появится новая коммунальная услуга - сбор и вывоз мусора. За ЖКХ будем платить ещё больше?  

Отвечает Дмитрий Гордеев, эксперт Института экономики города:

- По закону, плата за коммунальные услуги должна увеличиться ровно на ту сумму, которая будет изъята из «содержания дома». Но! Сейчас услугу считают с площади квартиры, а будут - с количест­ва прописанных. Выиграет тот, кто живёт один на 100 кв. м: он начнёт платить меньше. А вот для больших семей...

Прокуратура обнаружила масштабные нарушения законодательства в сфере энергетики: пользователям незаконно отключают электричество, требуют завышенной оплаты. Это грозит ростом социальной напряженности, считает ведомство.

В 2015 году и в первой половине 2016 года было выявлено 32,7 тыс. нарушений «практически во всех сегментах» электроэнергетики, говорится в отчете Генеральной прокуратуры, который есть в распоряжении РБК.​​​

В документе отмечается, что за это время надзорное ведомство​ внесло 10,5 тыс. представлений в связи с нарушениями законодательства в этой...

Спецсчета, на которых собственники собирают деньги для проведения капремонта своего дома, могут получить статус депозитных. Кроме того, на днях внесен в Госдуму законопроект, предлагающий освободить от налога на прибыль набежавшие на таких счетах проценты. Все это должно помочь защитить деньги собственников от инфляции, чтобы делать "заначку" на капремонт было реально и выгодно. Тем не менее на практике использовать данное им законом право собственникам помещений очень сложно.

...

"Правовое регулирование по двум моделям формирования фонда для...

Ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Института экономики города Дмитрий Гордеев считает, что бояться самого переноса общедомовых расходов в статью «жилищные расходы» не стоит. Это скорее формальность, поскольку сейчас общедомовые расходы «зашиты» в коммунальные услуги. «Важно, чтобы впоследствии жильцы контролировали объемы потраченных ресурсов и как именно они распределяются», - подчеркнул собеседник «МК». По словам Гордеева, управляющие компании запросто могут списывать на общедомовые нужды воровство коммунальных ресурсов отдельными гражданами. Например, поставил какой-...

Минстрой предлагает усилить полномочия жилищных инспекторов, превратить их в своего рода универсальную домовую полицию. Она будет иметь доступ в любые уголки многоквартирных зданий и станет заглядывать туда на регулярной основе. Таким образом удастся не только "очистить" чердаки, подвалы и тамбуры, но и более успешно бороться с перепланировками внутри жилых помещений, считает ведущий юрисконсульт фонда "Институт экономики города" Дмитрий Гордеев: "Очень правильно в этом законопроекте прописана процедура доступа в жилое помещение помимо воли собственника. Здесь у нас был очень серьезный...