Жилищная политика

Законодательно закрепленная в конце 1992 г. В Законе «Об основах федеральной жилищной политики» жилищная политика в качестве одного из основных направленияй предусматривает развитие конкуренции в сфере оказания услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда через привлечение на конкурсной основе предприятий и организаций любой организационно-правовой формы. Книга посвящена процедурным вопросам проведения конкурсов на обслуживание жилищного фонда, в частности выбор жилого фонда, проведение собраний жильцов, осмотр жилого фонда, формирование конкурсной комиссии и проведение самого конкурса. В качестве приложений к книге представлены документы, сопровождающие процесс проведения конкурсов, принятия решений и передаче жилого дома к эксплуатации.

Книга предназначена для сотрудников органов местного самоуправления, специалистов в области управления жилищным фондов, студентов и преподавателей вузов.

В издании обобщен опыт органов местного самоуправления по решению проблемы задолженности, освещены ее нормативно правовые аспекты, представлены основные направления работы жилищных организаций по снижению задолженности населения по оплате жилья и коммунальных услуг.

Издание предназначено для работников органов местного самоуправления, руководителей и специалистов организаций жилищно-коммунального хозяйства.

Размещенные в брошюре таблицы и графики иллюстрируют процесс перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в административных центрах субъектов Российской Федерации с марта по сентябрь 1997 года.

Брошюра интересна для специалистов-исследователей, студентов и преподавателей вузов.

В данной работе представлены результаты анализа первых шагов реализации программы жилищных субсидий – первой общероссийской программы социальной защиты, основанной на оценке доходов претендентов, на основе опыта городов, начавших ее реализацию одними из первых в России.

Брошюра рассчитана на сследователей, студентов и преподавателей вузов.

В книге описаны основные итоги реформы оплаты жилья и введения жилищных субсидий в 1994-1995 годах, а также освещены основные проблемы реализации Постановления Правительства Российской Федерации № 935 «О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг».

Брошюра интересна для исследователей, студентов и преподавателей вузов.

В настоящем пособии в форме вопросов и ответов на наиболее часто встречающиеся вопросы подробно рассмотрены основные моменты, затрагивающие правовые, организационные и финансово-экономические аспекты организации и проведения конкурсов среди подрядных предприятий на право выполнения работ по содержанию и ремонту жилищного фонда.

Пособие предназначено главным образом для работников, занятых в сфере управления и обслуживания жилищного фонда (организаторов и участников конкурсов), составлено с учетом практического опыта организации подрядных работ на конкурсной основе в Москве и других городах России, призвано способствовать развитию конкурентной среды в сфере обслуживания жилья.

Настоящее издание подготовлено по результатам исследования практики реформирования одного из наиболее социально значимых секторов экономики - жилищно-коммунального комплекса - за последние десять лет. В работе подробно проанализирован ход реформ в жилищно-коммунальном комплексе, проведено сопоставление их результатов с законодательно декларируемыми целями и задачами реформирования. Выполнен также сравнительный анализ хода реформ в различных муниципальных образованиях России, выявлены причины успехов и неудач. На основе полученных выводов авторами разработаны предложения по повышению эффективности проводимых реформ на государственном и муниципальном уровнях.

Издание адресовано членам научного сообщества, занимающимся экономическими и юридическими проблемами реформирования отношений в жилищно-коммунальном комплексе, государственным и муниципальным служащим - специалистам в области реформирования ЖКХ на федеральном, региональном и местном уровнях, представителям частного бизнеса, а также преподавателям и студентам, интересующимся данной проблематикой.

В настоящем издании рассматриваются основные проблемы управления жилищным фондом в городах Российской Федерации, в том числе особенности имущественных отношений в жилищной сфере. Книга предназначена в первую очередь работникам органов государственной власти и местного самоуправления, специалистам в области управления жилой недвижимостью, руководителям управляющих жилищных организаций, председателям ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов и иных организаций, на практике занимающихся управлением жилищным фондом. Издание будет полезным также для научных работников, преподавателей и студентов вузов.

Брошюра предназначена для широкого круга читателей: тех, кто еще не знаком с программой развития кондоминиумов в России, и тех, кто уже что-либо слышал о ней и готов узнать больше. В издании даются ответы на вопросы, касающиеся приватизации, целей создани товариществ жилья и механизм созднаия подобных структур в России. Кроме того, проанаизирован опыт управлениякондоминимумами в других странах. 

Предлагаемое пособие призвано оказать помощь в осуществлении программы по формированию товариществ собственников жилья и рассчитано на работников местных администраций, предприятий-застройщиков и риэлторских компаний.

Первая книга, посвященная проблемам организации товариществ собственников жилья (ТСЖ) в новом строительстве - "Подготовка предложения по продаже жилья в строящемся кондоминиуме" - была опубликована Институтом экономики города в 1997 г. Новая брошюра продолжает ранее начатую тему, анализируя сложившуюся к сегодняшнему дню практику создания ТСЖ на базе новостроек. В пособии предлагаются рекомендации для застройщиков и риэлторов, помогающие учесть требования законодательства к продаже жилья в кондоминиумах и организации управления вновь создаваемыми кондоминиумами.

Особое внимание уделено роли органов местного самоуправления в создании товариществ собственников жилья на базе нового строительства. Приведены образцы нормативных документов, регламентирующих этот процесс.

Пособие подготовлено на основе материалов, разработанных специалистами Института экономики города. Использован обобщенный опыт городов Российской Федерации, успешно идущих по пути создания товариществ собственников жилья в новостройках.