Жилищная политика

Текст Федерального закона Российской Федерации от 15 июня 1996 г. № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» сопровождается последовательным постатейным комментарием. Комментарий поясняет, развивает и конкретизирует статьи закона. В работе использованы законодательные и иные нормативные акты, определяющие условия реализации положений закона.

Комментарий рассчитан на широкий круг читателей. Он может быть полезен не только специалистам в области жилищного права, но и управляющим товариществами собственников жилья, работникам жилищно-коммунального хозяйства, руководителям ремонтно-эксплуатационных предприятий и организаций, а также гражданам, заинтересованным в создании товариществ собственников жилья.

Управление кондоминиумом как единым комплексом недвижимого имущества представляет собой сложный и непрерывный процесс. Одной из главных его составных частей является заключение договоров. Настоящее методическое пособие разработано с целью помочь товариществам собственников жилья в подготовке наиболее часто встречающихся в практике видов договоров, в том числе договоров с ресурсоснабжающими организациями, договоров на техническое обслуживание и бюджетное финансирование.

В брошюре также рассмотрены правовые основы договорных отношений.

Публикация предназначена собственникам жилья, организующим товарищества собственников жилья для управления кондоминиумом, председателям правлений и членам правления действующих товариществ, профессиональным управляющим объектами недвижимости, лицам, проявляющим интерес к управлению жилищной недвижимостью.

В настоящей брошюре приводится анализ современной практики организации работ по обслуживанию жилищного фонда на основе развития конкуренции и формирования договорных отношений в этой сфере в различных городах Российской Федерации. Многообразие вариантов по организации обслуживания жилья на муниципальном уровне позволило обощить тенденции и сформулировать предложения по совершенствованию механизмов организации содержания жилищного фонда и открытия доступа к этому бизнесу всем желающим. Особое внимание уделено созданию реально действующих договорных отношений, что рассматривается авторами как ключевая задача в процессе развития реальной конкуренции в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг. Издание представляет несомненный интерес для работников органов местного самоуправления и специалистов, занимающихся вопросами организации жилищно-коммунального обслуживания населения, и способствует формированию на муниципальном уровне экономического подхода к решению данной проблемы.