Вы здесь

Экспертное мнение

  • 31.03.2016

    Дмитрий Гордеев - Бояться переноса общедомовых расходов в статью «жилищные расходы» не стоит

    Ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Института экономики города Дмитрий Гордеев считает, что бояться самого переноса общедомовых расходов в статью «жилищные расходы» не стоит. Это скорее формальность, поскольку сейчас общедомовые расходы «зашиты» в коммунальные услуги. «Важно, чтобы впоследствии жильцы контролировали объемы потраченных ресурсов и как именно они распределяются», - подчеркнул собеседник «МК». По словам Гордеева, управляющие компании запросто могут списывать на общедомовые нужды воровство коммунальных ресурсов отдельными гражданами. Например, поставил какой-...

  • 30.03.2016

    Ирина Генцлер - О капремонте за счет инвестора

    Депутаты предложили новый способ сбора денег на капитальный ремонт российских многоэтажек. По задумке авторов законопроекта, разработанного комитетом по ЖКХ и жилищной политике Госдумы, капремонт смогут оплатить инвесторы, заинтересованные в реконструкции дома. При этом предприниматели получат возможность построить помещение для себя или дальнейшей перепродажи, а жильцы будут освобождены от ежемесячных взносов.

    Эксперты оценили идею депутатов со знаком «плюс». В частности, руководитель жилищного сектора Института экономики города Ирина Генцлер напомнила, что сегодня...

  • 28.03.2016

    Владилен Прокофьев - Муниципалитеты оказываются в числе самых злостных неплательщиков за капремонт

    22 марта 2016 года Арбитражный суд Нижегородской области начал рассмотрение иска областного фонда капремонта многоквартирных домов к администрации Нижнего Новгорода. ­Региональный оператор пытается взыскать с города больше 130 млн руб. взносов за капремонт в домах, принадлежащих муниципалитету, — это почти 11% всего жилфонда города. По данным фонда, муниципалитет не только не платит сам, но и нарушает права тех, кто приватизирует квартиры, — собственники получают их с долгами. В администрации ссылаются на то, что с фондом до сих пор не заключен договор и не согласован реестр домов. ...

  • 23.03.2016

    Дмитрий Гордеев - О законопроекте по расширению полномочий жилищных инспекторов

    Минстрой предлагает усилить полномочия жилищных инспекторов, превратить их в своего рода универсальную домовую полицию. Она будет иметь доступ в любые уголки многоквартирных зданий и станет заглядывать туда на регулярной основе. Таким образом удастся не только "очистить" чердаки, подвалы и тамбуры, но и более успешно бороться с перепланировками внутри жилых помещений, считает ведущий юрисконсульт фонда "Институт экономики города" Дмитрий Гордеев: "Очень правильно в этом законопроекте прописана процедура доступа в жилое помещение помимо воли собственника. Здесь у нас был очень серьезный...

  • 11.03.2016

    Татьяна Полиди - Москва реализует программу "От проекта до объекта за 9 шагов"

    Подобные шаги со стороны правительства Москвы позитивно скажутся на инвестиционной активности в городе со стороны малого и среднего бизнеса, отмечает исполнительный директор фонда "Институт экономики города" Татьяна Полиди. 

    "Концепция упрощенного регулирования строительства низкорискованных объектов была заложена еще в Градостроительный кодекс при его принятии. Дополнительное движение по этому направлению неоднократно предпринимались правительством России, например, при принятии постановления "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства". Однако на практике в...

  • 4.03.2016

    Татьяна Полиди - Об уменьшении штрафов за просрочку по жилищному кредиту

    Правительство поддержало законопроект об уменьшении штрафов за просрочку по жилищному кредиту. 

    «К сожалению, меры, которые предлагаются в рамках этого законопроекта, вряд ли окажут реальную помощь гражданину, когда у того не будет возможности расплатиться по ипотечному кредиту, однако такие поправки нужны, так как ипотека относится к потребительскому кредитованию», - уверена исполнительный директор Института экономики города Татьяна Полиди. Она напомнила, что свою программу по реструктуризации ипотечных долгов государство закончило еще в 2010 году. Нового взамен ничего не...

  • 3.03.2016

    Роман Попов - В городах ближнего Подмосковья большие проблемы с территориальным планированием

    В феврале 2016 года стало известно о решении губернатора ввести мораторий на жилую застройку в городах ближнего Подмосковья.

    - Управление в ручном режиме - это, к сожалению, характерная система управления в нашей стране, в то время как в нормальной ситуации она должна решаться системно, за счет работающих и нормально встроенных в нормативно-правовую систему механизмов: путем принятия градостроительных регламентов, которые содержат правила землепользования и застройки, принимаемые на местном уровне, - делится мнением с корреспондентом Истра.РФ Роман Попов, ...

  • 29.02.2016

    Владилен Прокофьев - О методике расчета цен на тепло

    «... Сегодняшняя ситуация показывает, что основной проблемой, которая сдерживает инвестиции в сферу теплоснабжения, является не вопрос о том, как считать инвестиции, а вопрос о том, как устанавливаются тарифы на теплоснабжение для граждан.

    Дело в том, что тарифы на теплоснабжение сегодня непредсказуемы, несмотря на то, что есть система, по которой они устанавливаются на 3-5 лет (так называемые долгосрочные тарифы). По факту они устанавливаются, исходя из спущенного сверху роста платы на коммунальные услуги. Сегодня, допустим, этот рост не должен превышать 4% в среднем по Российской...

  • 25.02.2016

    Александр Пузанов - О запрете на новостройки в Подмосковье

    В феврале 2016 года губернатор Московской области Андрей Воробьев ввел мораторий на жилую застройку сразу в двух городах региона — в Балашихе и Королеве. Ограничения на строительство нового жилья также затронут Химки. Основными причинами введения моратория подмосковные власти назвали чрезмерную плотность застройки, отсутствие рабочих мест и тотальную нехватку социальной инфраструктуры в указанных городах. Редакция «РБК-Недвижимости» попросила участников рынка оценить эффективность и своевременность предложенных мер.

    ...

    В некоммерческой организации «Фонд «Институт экономики...

  • 18.02.2016

    Надежда Косарева - О моратории на новое строительство жилья в МО

    Любой житель Подмосковья прекрасно знает, с каким трудом по будням удается добраться до центра столицы. Нехватка рабочих мест в области и бесконечный транспортный коллапс вынудили властей пересмотреть градостроительную политику. Губернатор Московской области Андрей Воробьев ввел временный мораторий на новое строительство жилых домов в Балашихе, Королеве и, частично, в Химках.

    Главное, чтобы запрет не был долгосрочным, иначе приостановка строительства приведет к негативным последствиям, рассказала Авторадио президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.

    ...

Страницы