Вы здесь

Экспертное мнение

  • 19.02.2017

    Надежда Косарева - Новая программа сноса пятиэтажек станет ресурсом для решения жилищных проблем в целом и отлично впишется в новую градостроительную политику Москвы

    На заседании Общественной палаты эксперты отметили, что решение о сносе пятиэтажек может изменить градостроительный облик Москвы, поскольку позволит городу трансформировать расположенные недалеко от центра города кварталы, которые сейчас застроены ветхим жильем. «На этой территории потенциально могла бы быть сформирована хорошая городская среда и большие объемы жилищного фонда, который бы удовлетворил потребности москвичей в жилье, – говорит президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. – Жилище – это ведь более серьезное понятие, чем просто квадратные метры. Это и та среда...

  • 9.02.2017

    Ирина Генцлер - Зачастую делать капитальный ремонт ветхих пятиэтажек бессмысленно

    Реализацию региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Москве обсудили 9 февраля 2017 года на заседании комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления в Общественной палате Москвы. Особенно активно абсуждался вопрос ветхих пятиэтажек. 

    ...

    Руководитель жилищного сектора фонда "Институт экономики города" Ирина Генцлер считает, что ремонтонепригодные дома могут быть выделены в отдельную программу. По ее словам, это соответствует поручению президента...

  • 9.02.2017

    Дмитрий Гордеев - О бессрочном продлении бесплатной приватизации жилья

    Государственная Дума во втором чтении приняла поправку в Жилищный кодекс о бессрочном продлении бесплатной приватизации жилья.

    Считаю, что это решение было принято достаточно спонтанно. Напомню, что вопрос о прекращении бесплатной приватизации жилья рассматривался и неоднократно откладывался практически теми же политическими партиями в Госдуме, а все принятые на эту тему...

  • 3.02.2017

    Эдуард Трутнев - О вступивших в силу с 1 января 2017 года поправках в Градостроительный кодекс РФ

    1 января вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс РФ, дающие право муниципалитетам на принудительный выкуп заброшенных или используемых не по назначению земельных участков. Новшество призвано, в частности, дать стимул развитию «омертвевших» зон в городах. «Реальное время» попыталось разобраться, станут ли новые законодательные нормы инструментом в развитии территорий или послужат чьим-то конкретным интересам.
    ...
    Само понятие «комплексного устойчивого развития территорий» (КУРТ) зафиксировано в федеральном законе № 373-ФЗ, вносящем поправки в...

  • 1.02.2017

    Надежда Косарева - У государства нет полномочий компенсировать из бюджета убытки застройщиков

    В комментариях к материалам в региональных СМИ начались дискуссии о судьбе участников долевого строительства многоквартирных домов на территории бывшего аэродрома ДОСААФ. Как рассказала информационному агентству «ДОН 24» Евгения Денисова, дольщик литера 24А ЖК «Европейский» (фамилия изменена по просьбе собеседницы — Прим. Ред.), после проведенных ими митингов и публикаций, в социальных сетях разгорелись споры: 

    «Мы регулярно читаем о себе негативные отзывы, обвинения, что мы хотим заполучить бюджетные деньги, и от этого пострадают очередники на квартиры». 

    ...

  • 1.02.2017

    Александр Пузанов - Перспективы развития селений на Дальнем Востоке

    Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ) при содействии Фонда «Институт экономики города подготовило методические рекомендации по созданию поселений.  

    Александр Пузанов, генеральный директор Фонда "Институт экономики города", прокомментировал перспективы развития селений: «Спрос на появление и развитие селений продиктовал двумя факторами: в России есть группы населения, которые хотят реализовать себя «на земле», будь то ведение сельского...

  • 26.01.2017

    Владилен Прокофьев - Что не так с отоплением домов в России?

    В европейскую часть России вновь пришли морозы – в середине недели в Московском регионе температура опустилась ниже −20°C, а Главное управление МЧС по Ульяновской области предупредило об «аномально холодной погоде» до конца месяца. Рука об руку с прогнозом погоды в российской новостной повестке идут две темы – состояние автодорог и отопление домов.

    Отопительный сезон каждый год становится темой для бурных дискуссий. Топить батареи в квартирах, как кажется их обитателям, начинают то слишком...

  • 20.01.2017

    Татьяна Полиди – Необходимо устранить разрыв в стоимости нового арендного жилья в Москве и аренды на вторичном рынке

    Устранить разрыв между стоимостью нового арендного жилья в Москве и ценами на действующем рынке, можно, снизив налог на имущество, платежи за аренду земли, перераспределив обязательства по обеспечению социальной инфраструктурой, и обеспечив инвестора доступным кредитом, считает исполнительный директор фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди.  Сейчас цены в новых арендных домах (на примере соответствующих проектов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию) в среднем в полтора раза выше...

  • 20.01.2017

    Татьяна Полиди - О пересмотре прогноза по объемам ввода жилья в России на ближайшие 3 года

    Минстрой РФ пересмотрел прогноз по объемам ввода жилья в России на ближайшие три года.

    Прогноз по вводу жилья в эксплуатацию в 2017 году снижен на 12,9% — до 81 млн кв. м. Это следует из подготовленных Министерством строительства и ЖКХ РФ поправок в Государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

    В опубликованном на сайте проектов правовых актов документе также...

  • 19.01.2017

    Надежда Косарева - Именно арендное жилье создает условия для мобильности населения

    Для того, чтобы доходные дома стали пользоваться спросом, аренда должна стоить дешево, а это, по словам самих инвесторов, возможно лишь в том случае, если региональные чиновники пойдут им на уступки. Насколько такое жилье может оказаться дешевле аренды в частном (теневом) секторе или взносов по ипотеке, и что для этого нужно, выяснил корреспондент «Росбалта».

    Именно арендное жилье, по словам президента фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) Надежды Косаревой, создает...

  • 19.01.2017

    Татьяна Полиди - У наемных домов, в первую очередь, будут значительные неценовые преимущества перед нелегальным наймом

    Сейчас проекты строительства наемных домов реализуют Башкирия, Нижний Новгород, Ханты-Мансийский АО, Калужская область, Московская область (но это только то, что я сейчас могу назвать, на практике больше). Перспективы мегаполисов наиболее хорошие, поэтому для Москвы и Питера развитие наемного жилья очень актуальная тема с нескольких точек зрения:

    1)      общеэкономической -  наемное жилье это гибкий рынок труда, своевременно подстраивающийся под потребности городской экономики;

    2)      бюджетной – в Москве, например, не менее 30% жилищного фонда предоставляется внаем, но...

  • 13.01.2017

    Надежда Косарева - Жилищное строительство: самого плохого сценария избежать удалось

    С точки зрения развития рынка недвижимости, рынка жилья и жилищного строительства, конечно, 2016 год был непростым. Но несмотря на сложные макроэкономические условия, все-таки жилищный сектор продемонстрировал свою максимально возможную устойчивость.

    Как докладывал на заседании Общественного совета при Минстрое министр Михаил Мень, показатели 2016 года по жилью составят порядка 80 млн кв. м. Причем снижение по сравнению с 2015 годом будет за счет ИЖС, а не за счет профессиональной застройки МКД.

    Кроме того, в 2016 году был принят большой пакет поправок в 214-ФЗ о долевом...

  • 13.01.2017

    Дмитрий Гордеев - В феврале 2017 года потребители услуг ЖКХ получат новые "платежки". Что в них будет?

    Обновленные "платежки" для оплаты ресурсов, потребленных в январе, придут к нам в следующем месяце. Плата за общедомовые нужды (ОДН) войдет в квитанцию отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

    Подразумевается, что перерасход коммунальных ресурсов будут оплачивать управляющие компании. Это должно стать для них стимулом активнее использовать энергосберегающие технологии и бороться с воровством ресурсов. Однако, по мнению ведущего юрисконсульта направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт...

  • 11.01.2017

    Дмитрий Гордеев - О единых стандартах управления многоквартирными домами

    Внести ряд изменений в законодательство для внедрения к зиме 2018 года единого стандарта управления многоквартирными жилыми домами в России поручил президент России Владимир Путин. Предполагается, что в едином стандарте будут отражены правила проверки состояния общедомового оборудования и время реагирования на обращения граждан.

    Как рассказал Дмитрий Гордеев, эксперт Фонда "Институт экономики города", те правила и стандарты управления многоквартирными домами, которые были...

  • 19.12.2016

    Татьяна Полиди - Механизм счетов-эскроу предлагается использовать и для кредитования капремонта

    Механизм счетов-эскроу, который с 1 января 2017 года будет применяться как один из инструментов защиты прав участников долевого строительства, предлагают использовать и для кредитования капитального ремонта конкретных домов. С такой инициативой выступил Фонд "Институт экономики города" (ИЭГ).

    Эскроу-счета - относительно новый инструмент. Предназначен он в основном для выполнения обязательств по сделкам. Схема проста: стороны договариваются о сделке и всех условиях, при которых она будет считаться выполненной. Потом в банке открывается счет-эскроу, куда кладут деньги...

  • 16.12.2016

    Надежда Косарева - О компенсационном фонде для участников долевого строительства

    Участников долевого строительства в России теперь защищает не страховка, а специальный компенсационный фонд, который будет наполняться за счет отчислений застройщиков.

    ...

    "Насколько установленного сейчас размера отчислений взносов в один процент будет достаточно, чтобы закрыть все риски, большой вопрос. Думаю, когда новая схема заработает, нужно будет провести мониторинг, оценку ситуации и, возможно, что-то изменить, если этого будут требовать обстоятельства", - полагает президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева. 

    Когда инициатива...

  • 14.12.2016

    Ирина Генцлер - Как расходуют взносы на капремонт

    У жителей многоквартирных домов есть выбор — либо открыть отдельный счет и собирать деньги на капремонт именно своего дома, либо перечислять взносы в общий региональный фонд. В Москве работу этого Фонда капремонта контролируют несколько организаций, и нецелевое использование денег практически исключено, уверяет руководитель жилищного сектора фонда "Институт экономики города" Ирина Генцлер.

    "97% тех средств, которыми располагают региональные операторы, должны расходоваться в течение года на проведение капитального ремонта. То есть то небольшое количество денег, которое у него должно...

  • 12.12.2016

    Владилен Прокофьев - О лучшем городе в России, который мог бы претендовать на звание "умного" в ЖКХ

    Лучшим городом России, который мог бы претендовать на звание "умного" в ЖКХ, эксперты назвали Санкт-Петербург. Хорошие шансы у Казани и Уфы.

    "Это в первую очередь город с налаженной системой автоматизации сетей снабжения водой, теплом и электроэнергией", - поясняет директор направления городского хозяйства Института экономики города Владилен Прокофьев.

    "Умные" технологии есть у многих российских городов. "В Уфе, например. Можно сказать, что этот город тоже на пути к...

  • 6.12.2016

    Владилен Прокофьев - О введении штрафов за неправильное использование газового оборудования

    Россияне заплатят штрафы за неправильное использование газового оборудования. Владимир Путин подписал соответствующий закон. Теперь если житель нарушает правила пользования бытовым газом или не пускает к себе инспектора, ему придется заплатить 1-2 тысячи рублей. Что это в реальности будет значить для россиян?

    Россияне могут годами жить в квартире с газом и не знать этого. Они, оказывается, обязаны нанять специальную компанию, которая будет приходить и проверять исправность газового оборудования — труб, печки, колонки. Речь идет о жилом пространстве — квартире или...

  • 3.12.2016

    Александр Пузанов - Нарушение прав инвалидов с точки зрения законодательства в принципе должно считаться отягчающим обстоятельством

    Ввести штрафы для автомобилистов, мешающих проезду инвалидных колясок, выдавать персонифицированные знаки «Инвалид», а также распространить требования по безбарьерной среде не только на дома, но и на территории общего пользования — такие предложения обсуждаются московскими и федеральными законотворцами. «Газета.Ru» выяснила, как город приспосабливается к потребностям маломобильных москвичей и почему элементы безбарьерной среды иногда превращаются в непреодолимые препятствия.

    3 декабря отмечается Международный день инвалидов. В Москве он непосредственно касается...

  • 2.12.2016

    Роман Попов - В долгосрочной перспективе задача государства состоит в том, чтобы список моногородов сокращался

    Список моногородов в России вскоре может сократиться: по данным СМИ, Череповец может был исключен из него уже в 2018 году.

    Череповец выделяется среди прочих российских моногородов и, действительно, первым приходит на ум, если задаться вопросом о том, какие из них могут изменить статус. Об этом в беседе с «Полит.ру» рассказал Роман Попов, заместитель директора направления «Муниципальное экономическое развитие» Фонда «Институт экономики города».

    «Федеральный список...

  • 29.11.2016

    Дмитрий Гордеев - Снижение температуры водопроводной воды не на пользу жителям

    Российская газета: Снижение температуры водопроводной воды не на пользу жителям

    Минздрав не поддержал предложение снизить температуру горячей воды, подающейся в многоквартирные дома. Такое понижение безопасно лишь при жестком соблюдении некоторых технических условий, что для старого жилого фонда проблематично.

    ... 

    "Снижение температуры выгодно управляющим компаниям и коммунальным предприятиям, которые и сегодня не всегда соблюдают технические нормы и не подают воду нужной температуры, - считает ...

  • 23.11.2016

    Дмитрий Гордеев - Перепланировочная амнистия нужна и полезна

    В Госдуме предлагают объявить амнистию для тех жильцов, которые самовольно проводили изменения в своих квартирах 11 лет назад или раньше. Для тех же, кто произвёл перепланирову позднее, хотят ввести упрощенный порядок согласования, который защитит граждан от штрафов и судебного преследования. Правда, все эти послабления не коснутся работ, угрожающих жизни и здоровью соседей. Что и как можно будет поменять в своей квартире, разбирался обозреватель "Вестей ФМ" Валерий Емельянов.

    Депутаты готовят перепланировочную амнистию. Тем жильцам, которые проводили в своей...

  • 21.11.2016

    Ирина Генцлер - Об общих собраниях и отдельном счете для многоквартирного дома с большим количеством собственников

    Светлана Разворотнева: ... наш Жилищный кодекс рассчитан на людей активных, которые должны собраться вместе, выбрать свою управляющую компанию, определить стоимость ее услуг, заключить с ней договор и после этого еще тщательно контролировать, насколько хорошо компания выполняет свои обязанности. Но вот в реальности все происходит, как правило, не совсем так. Кто виноват и что делать? – ответы на эти извечные русские вопросы мы сегодня будем искать с нашей гостьей: представителем Фонда...

  • 18.11.2016

    Дмитрий Гордеев - Фонд содействия реформированию ЖКХ свою функцию выполнил

    В правительстве России обсуждают возможность ликвидации государственной корпорации Фонд содействия реформированию ЖКХ. 

    Вопрос о ликвидации фонда сейчас вполне возможно рассматривать, так как эта госкорпорация уже выполнила функцию, для выполнения которой создавалась. Такое мнение высказал в беседе с «Полит.ру» Дмитрий Гордеев, ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города».

    «Во-первых, Фонд содействия реформированию ЖКХ...

  • 17.11.2016

    Игорь Колесников - Тарифы ЖКХ могут заморозить из-за неэффективности предприятий

    Идеи заморозить тарифы ЖКХ на пять лет, о которых пишут СМИ, возможно, связаны с представлением ФАС о том, что предприятия этой сферы неэффективно расходуют средства. Такое мнение высказал Игорь Колесников, руководитель проекта направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» в беседе с «Полит.ру».

    «Заморозка тарифов – это некая мера воздействия на предприятия. Возможно, по мнению ФАС, они неэффективно тратили средства. Как определяют, эффективно ли тратят?...

  • 16.11.2016

    Александр Пузанов - Об "оптимальном городе" и феномене Екатеринбурга

    Специалисты в развитии городов объясняют, как изменятся мегаполисы (и в первую очередь Екатеринбург) в ближайшем будущем. Как будет выглядеть, кем будет населен, чем горожане будут заняты.

    Город для жизни 

    Перспективы развития российских мегаполисов 

    В Екатеринбурге начал свою работу общероссийский форум «Города России 2030: пространство для жизни». ЕТВ встретился с лучшими российскими экспертами в области урбанистики и попробовал нарисовать картину завтрашнего дня для российских мегаполисов в целом и Екатеринбурга в частности...

  • 16.11.2016

    Александр Пузанов - На роль межрегионального центра могут претендовать не так много российских городов

    Александр Пузанов поделился итогами Общероссийского форума стратегического развития.

    Чтобы стать заметной точкой на глобальной карте мира, Екатеринбург должен конкурировать с такими мегаполисами, как Шанхай, Гонконг и Чикаго, сказал генеральный директор Фонда «Институт экономики города» (Москва) Александр Пузанов, комментируя итоги Общероссийского форума стратегического развития «Города России 2030: пространство для жизни».

    «Я не первый раз в Екатеринбурге, мне удалось провести тут достаточно длительное время и составить представление о нем. Первое, что я хочу сказать, это...

  • 15.11.2016

    Надежда Косарева - Нужно создавать экономические центры в крупных межрегиональных городах

    Московская область выступает за ограничение строительства жилья

    Подмосковные власти жалуются на обременительную для регионального бюджета инфраструктуру

    Мы давно достигли целевого ориентира – строить по 1 кв. м на человека. В Подмосковье самая высокая обеспеченность жильем – 34,1 кв. м на человека. Таким жилищным строительством мы провоцируем даже не проблемы, а беды», – заявил зампред подмосковного правительства Герман Елянюшкин (интервью с ним см. на стр. 08–09). В числе основных сложностей он называет перенасыщенность рынка: возникает риск незавершения...

  • 14.11.2016

    Дмитрий Гордеев - Государство должно регулировать тарифы на обслуживание газового оборудования

    Тарифы на обслуживание внутридомового газового оборудования должны регулироваться государством, сообщил на пресс-конференции ведущий юрисконсульт направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города" Дмитрий Гордеев.

    "В Севастополе обслуживание газового оборудования стоит 2 тысячи рублей, в Ростовской области — 500 рублей. Оказывается, в Севастополе за газовое обслуживание включили много работы. Получается, что собственник квартиры платит за работы, которые...

  • 9.11.2016

    Дмитрий Гордеев - Когда прекратятся взрывы газа в домах?

    «Во времена СССР газовые плиты фактически находились на балансе у газовщиков, которые ходили по квартирам и регулярно их проверяли. Сейчас система нарушена, - говорит Дмитрий Гордеев, эксперт Института экономики города. - За состояние труб в подъезде по ЖК РФ отвечает управляющая организация или ТСЖ, за внутриквартирную газовую плиту и водонагреватель - собственник жилья. У тех и других должны быть договоры со специализированными организациями на проведение осмотров и обслуживание (постановление...

  • 8.11.2016

    Дмитрий Гордеев - О качестве работы коммунальных служб

    Метеорологи практически каждый день предупреждают об опасности образования гололёда в столичном и многих других регионах. 

    Поддержание территорий общественного пользования в городе в нормальном состоянии – тротуаров, улиц, парков, скверов  – это функция публичной власти, которая осуществляется за счёт налогов, напоминает ведущий юрисконсульт направления Городского хозяйства фонда «Институт экономики города»  Дмитрий Гордеев. «Если не убран снег, лёд, а тротуар не  посыпается...

  • 4.11.2016

    Мария Сафарова - Об увеличении доступности общественных пространств

    Проблемы «безбарьерного города» горячо обсуждались на недавней конференции «Проектирование комфортной, безопасной и доступной среды.

    — Во многих крупных городах мира сейчас составляются специальные карты доступности, где отмечены участки безбарьерной среды, — замечает руководитель проектов направления «рынок недвижимости» Фонда «Институт экономики города» Мария Сафарова. — Наше градостроительное законодательство, увы, пока ничего не говорит о территориях общего пользования...

  • 3.11.2016

    Александр Пузанов - Если нам удастся снизить концентрацию рабочих мест в центре Москвы до 30%, это будет победа

    На днях стало известно, что специалисты НИиПИ Генплана Москвы разработали новую концепцию развития Первопрестольной. Согласно проекту, планируется вывести бизнес из центральной части города и создать новые районы деловой активности на пересечении транспортных артерий. На основе этой концепции будет составлен новый Генплан, который планируется утвердить к середине 2017 года.

    Генеральный директор фонда «Институт экономики города» Александр Пузанов отметил, что Генплан — не...

  • 1.11.2016

    Татьяна Полиди - Стоит ли вкладываться в нулевое жильё? Насколько оно сейчас защищено?

    Исполнительный директор "Института экономики города", директор направления "Рынок недвижимости" Татьяна Полиди в прямом эфире в студии L!FE#ЗВУК о ситуации на рынке жилья

    Е. АРТАМОНОВА: Стоит ли вкладываться в нулевое жильё? Насколько оно сейчас защищено?

    Т. ПОЛИДИ: Очень популярная тема всегда была. Особенно в 2000-е годы, долевое участие. Летом приняты поправки в законы об участии в долевом строительстве, которые направлены на дальнейшее усиление...

  • 29.10.2016

    Ирина Генцлер - Об отдельном счете для каждого дома, куда будет перечисляться плата за ЖКХ

    Россиянам, возможно, скоро придется распрощаться с привычными квитанциями на квартплату. Жильцов многоэтажек могут обязать обзаводиться отдельным счетом на каждый дом, и на этот счет по итогам месяца будет перечисляться плата за ЖКХ. Смысл схемы: отодвинуть управляющие компании как можно дальше от денег населения, чтобы лишить их возможности пополнять свой карман за наш счет.

    ...

    Чтобы исключить возможность реализации подобных мошеннических схем, эксперты отрасли предлагают взять деньги у управляющих компаний и передать их жильцам многоэтажек...

  • 28.10.2016

    Надежда Косарева - Есть ли сегодня закон, который бы регламентировал рынок апартаментов?

    Апартаменты — самый проблемный вид недвижимости на рынке. Масса апартаментов и проблем, связанных с ними, уже давно достигла критических значений и потребовала понятных законодательных рамок. Поэтому был разработан законопроект, который должен изменить ситуацию, с одной стороны, легализовав новый формат жилья, с другой — строго регламентировав его строительство. О том, в чем проблема апартаментов и что изменит новый закон, Urban report побеседовал с президентом фонда «Институт экономики...

  • 26.10.2016

    Татьяна Полиди - О показателях рейтинга Doing Business по направлению "Получение разрешений на строительство"

    Показатели Москвы в рейтинге Всемирного банка «Ведение бизнеса» по направлению «Получение разрешений на строительство» улучшились. Россия - в лице своей столицы, где и проводились измерения - поднялась с 119 на 115 место.

    Конечно, повышение рейтинга России это позитивный результат, который в значительной степени обеспечила Москва. В Москве идет активный процесс перевода процедур в строительстве в электронный вид, повышения доступности информации о необходимых процедурах, проходят обучающие мероприятия для девелоперов. Я думаю, что в ближайшие годы рейтинг России...

  • 13.10.2016

    Дмитрий Гордеев - Что не так с выводом управляющих компаний из схемы платежей за ЖКУ?

    Минстрой России предлагает исключить управляющие компании из платёжной цепочки за ЖКУ, сейчас эта инициатива обсуждается в Правительстве РФ. Замминистра строительства и ЖКХ и главный жилищный инспектор Андрей Чибис рассказал, что это позволит снизить количество долгов за ЖКУ.

    Чиновник рассказал изданию «Известия», что, прежде всего,необходимо убрать «посредника», управляющую компанию: она должна получать деньги только за свои услуги, а не за ресурсы, которыми снабжает потребителей ресурсоснабжающая организация. Минстрой России предлагает ввести практику прямых...

  • 12.10.2016

    Дмитрий Гордеев - О рейтинге госжилинспекций от Минстроя России

    В рамках Всероссийского селекторного совещания замминистра строительства и ЖКХ и главный жилищный инспектор Андрей Чибис объявил о том, что Минстрой России каждый год будет составлять рейтинги госжилинспекций. Список будет формироваться на основе разработанных критериев эффективности деятельности инспекций. Согласно сообщению на сайте ведомства основным показателем станет количество исполненных предписаний, которые выдаются при нарушении лицензионных требований управляющими организациями.

    Главная цель составления рейтинга заключается в том, что госжилинспекциям...

  • 10.10.2016

    Владилен Прокофьев - Поможет ли исключение УК из расчетов за ЖКУ решить проблему задолженностей

    Поможет ли исключение управляющих компаний из расчетов за ЖКУ решить проблему задолженностей, рассказал Pravda.Ru эксперт фонда "Институт экономики города" Владилен Прокофьев.

    "Решение не сильно повлияет на вопросы просрочки платежей, так как основная проблема, связанная с неплатежами, — это общедомовые нужды, которые сегодня в большинстве случаев оплачиваются только частично, не в полном объеме: в квартире прописан один человек, а фактически проживает и,...

  • 5.10.2016

    Дмитрий Гордеев - Как будем платить за вывоз мусора?

    С 1 января 2017 г. появится новая коммунальная услуга - сбор и вывоз мусора. За ЖКХ будем платить ещё больше?  

    Отвечает Дмитрий Гордеев, эксперт Института экономики города:

    - По закону, плата за коммунальные услуги должна увеличиться ровно на ту сумму, которая будет изъята из «содержания дома». Но! Сейчас услугу считают с площади квартиры, а будут - с количест­ва прописанных. Выиграет тот, кто живёт один на 100 кв. м: он начнёт платить меньше. А вот для больших семей...

  • 23.09.2016

    Владилен Прокофьев - О росте тарифов ЖКХ почти на 5% в 2017 году

    Рост цен на коммунальные услуги будет выше, чем предполагалось еще в апреле. Только в следующем году коммуналка вырастет в цене почти на 5%...

    Общество не поддерживает рост цен на коммунальные услуги, так как на фоне коррупции в отрасли и огромных потерь, получается, что за все платит потребитель. Чего только стоят уголовные дела в республике Коми, где арестованы бывшие и действующие топ-менеджеры «Комплексных энергетических систем», ныне «Т Плюс». По заявлению прокуратуры, компания, получая деньги потребителей, на протяжении многих лет не вкладывала средства в...

  • 23.09.2016

    Игорь Колесников - Рост тарифов ЖКХ не связан с наличием или отсутствием предпринимательской прибыли

    Федеральная антимонопольная служба выступила с предложением убрать предпринимательскую прибыль из тарифов на водоснабжение, вывоз мусора и отопление.

    Руководитель проекта направления "Городское хозяйство" Института экономики города Игорь Колесников охарактеризовал предпринимательскую прибыль как некую премию за работу с потребителями, у которой нет специально установленного целевого назначения. Представляется, что исключение предпринимательской прибыли не должно повлиять на...

  • 16.09.2016

    Надежда Косарева - Об эскроу-счетах в долевом строительстве

    — Законодательство о долевом строительстве было принято в 2004 году, — напомнила эксперт. — Когда закон принимали, все застройщики кричали, что он ужасный. Сейчас новая стадия — и точно так же нововведения воспринимаются в  штыки.

    По ее мнению, ближайшие десять лет — это срок, когда к новым правилам игры все привыкнут — и застройщики, и граждане.

    — Но лично мне хотелось бы, чтобы через 10 лет крен произошел в сторону эскроу-счетов, — выразила надежду президент фонда, — поскольку здесь взаимодействие профессионалов — застройщиков и банков — происходит без участия населения....

  • 22.08.2016

    Эдуард Трутнев - О некоторых новеллах в отношении института градостроительного зонирования, подвергшегося деструктивным изменениям посредством № 373-ФЗ

    Речь пойдёт о деструктивных новеллах № 373-ФЗ, посредством которого были внесены кардинальные изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – ГрК РФ) . Ограничимся примерами: из многих требующих подробного правового анализа новелл рассмотрим только три наиболее одиозные новеллы № 373-ФЗ в отношении института градостроительного зонирования.

    Новелла № 1 – противоправное понуждение федеральным законом к отказу от применения института градостроительного зонирования - от установления предельных параметров разрешённого строительства....

  • 16.08.2016

    Александр Пузанов - В Москве есть опасность появления характерных для западных мегаполисов этнических районов

    Социальные сети и средства массовой информации вот уже несколько недель продолжают активно обсуждать скандал, случившийся в результате выступления состоятельных жителей Патриарших прудов, недовольных бурлящей под их окнами шумной жизнью. Причем обсуждение скандала сопровождается небывалыми по эмоциональному накалу высказываниями. «ВМ» решила разобраться, что лежит в основе конфликта, можно ли избежать подобного в будущем и откуда в московском обществе проявления ксенофобии (комментарии экспертов, мнения колумнистов). 

    ...

    Что думает экспертное...

  • 8.08.2016

    Татьяна Полиди - О принятых поправках в 214-ФЗ о долевом участии в строительстве жилья

    Из интервью исполнительного директора Института экономики города, директора направления "Рынок недвижимости" Татьяны Полиди интернет-журналу "Строительство.RU"

    — Но ведь тот факт, что структура рынка стала меняться в сторону расширения «долевки» — мягко говоря, не лучшая тенденция, согласны?

    — Разумеется. Конечно, лучше если бы люди покупали в основном готовое жилье, на приобретение которого предоставлялись бы кредиты по нормальным ставкам, как это делается во всем цивилизованном мире. Но, увы, несмотря на то что у нас постоянно об этом...

  • 8.08.2016

    Татьяна Полиди - О доступности жилья в 2015 году и I квартале 2016

    Институт экономики города представил результаты исследования доступности жилья в России за 2015 год и I квартал 2016 года. Об итогах этой работы журналу рассказала исполнительный директор, директор направления «Рынок недвижимости» Фонда «Институт экономики города» Татьяна ПОЛИДИ.

    — Татьяна Дмитриевна, ваш институт уже много лет проводит исследования на эту тему. Какие тенденции выявила последняя работа?...

  • 23.07.2016

    Татьяна Полиди - О принятом законе, направленном на развитие промзон

    Земли бывших предприятий могли бы вовлекаться в оборот быстрее, но часто процесс тормозят многочисленные сособственники имущества, расположенного на этих территориях. Новый федеральный закон о комплексном развитии промзон должен решить эту проблему.

    Татьяна Полиди, исполнительный директор Фонда "Институт экономики города", директор направления «Рынок недвижимости»:

    - Если до этого наша страна жила в условиях, когда изъятие земли можно было осуществлять только для строительства крупных инфраструктурных проектов, допустим, магистральных газопроводов,...

Страницы