Вы здесь

Экспертное мнение

  • 13.03.2019

    Надежда Косарева - О субсидировани ставки по "детской" ипотеке

    Льготная ипотека для семей с детьми была запущена в 2018 году, но пока большого успеха не имела: ею воспользовались чуть более 4 тыс. семей. Поэтому в недавнем послании Федеральному собранию президент Владимир Путин объявил о том, что условия программы будут серьезно изменены и льготная ставка в 6% годовых будет действовать без ограничений — на весь срок кредита. По данным «Денег», программой смогут воспользоваться 600 тыс. семей...

    Для Минфина, планирующего бюджет, измененная конфигурация программы несет значительные риски, опасаются эксперты. «Субсидирование...

  • 5.03.2019

    Надежда Косарева - О недостатках нацпроекта "Жилье и городская среда"

    Отсутствие прописанного в нацпроекте "Жильё и городская среда" перечня льготной категории граждан, нуждающихся в жильё, а также планы по части достижения комфортной городской среды вызывают у экспертного сообщества серьезную обеспокоенность, заявила президент ИЭГ, руководитель комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета Минстроя РФ Надежда Косарева.

    Одним из недостатков нацпроекта, по ее словам, является его несбалансированность. "Нам кажется, что четыре федеральных подпроекта внутри нацпроекта не сбалансированы между собой", - сказала она в ходе...

  • 22.02.2019

    Надежда Косарева - Обернется ли отмена генплана бесконтрольной застройкой?

    В России отменят генпланы крупных городов. Президент страны поручил правительству подготовить к 1 марта предложения, предусматривающие переход градостроительной политики на работу по новому документу. Именно он будет определять направления развития мегаполисов. Эксперты предполагают, что на смену генплану могут придти два документа: стратегия пространственного развития и комплексный план инфраструктурного развития. Обернется ли это бесконтрольной застройкой и исчезновением зеленых зон, какое ведомство будет руководить городским планированием и что от этого выиграют граждане? Об...

  • 11.02.2019

    Александр Пузанов - Стратегия пространственного развития РФ на период до 2025 года — это оксюморон

    Экспертное сообщество не отрицает необходимость формирования стратегического документа: государство на протяжении последних ста лет пережило несколько коренных трансформаций пространственного планирования. Но предлагаемый проект нужно существенно дорабатывать.

    — Начнем с названия. «Стратегия пространственного развития РФ на период до 2025 года» — это оксюморон. Эта не та сфера, развитие которой можно планировать на столь короткий период. Другой важный момент: мы пытаемся создать документ, который конструирует будущее, является декларацией о намерениях, неким...

  • 1.02.2019

    Надежда Косарева - О предложении компенсировать до 1/4 инвесторам, которые займутся расселением аварийного жилья

    Инвесторам, которые займутся расселением аварийного жилья, будет компенсироваться до четверти затрат. С таким предложением выступил Минстрой России...

    Сам подход - с компенсациями трат инвесторов - полностью правильный, говорит президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева. Правда, инвесторы мыслят масштабами, один конкретный дом редко бывает им интересен, если речь не идет о центральных зонах (особенно там, где градрегламент дает возможность построить...

  • 1.02.2019

    Ирина Генцлер - О передаче на муниципальный уровень полномочий техзаказчика капитального ремонта домов

    Нижегородские законодатели и правительство не нашли способ финансирования переданных на муниципальный уровень полномочий техзаказчика капитального ремонта домов. Областной парламент принял законопроект, по которому муниципалитеты реализуют эту функцию на безвозмездной основе. Однако именно техзаказчик занимается организацией и проведением конкурсных процедур по выбору подрядчиков, заключает договоры, подписывает акт приемки выполненных работ. «ФедералПресс» выяснял, не обернется ли новый закон попыткой переложить расходы с регионального уровня на местный... 

    «...

  • 23.01.2019

    Александр Пузанов - Введение социальной нормы на потребление электричества не будет эффективным

    Введение социальной нормы на потребление электричества не будет эффективным. Такое мнение выразил в эфире радиостанции «Эхо Москвы» генеральный директор фонда «Институт экономики города» Александр Пузанов. 

    «При введении такой меры предполагается, что для менее обеспеченных семей, у которых потребности меньше, будет достаточно минимальной нормы, а обеспеченные семьи более расточительные и тратят больше электроэнергии. Но это не всегда и не везде так», — пояснил эксперт. 

    В частности, А.Пузанов отметил, что малообеспеченные семьи обычно пользуются более старой...

  • 18.01.2019

    Надежда Косарева - Могут ли ЖК и ЖСК альтернативой ипотеке и способом самоорганизации людей?

    Я бы рассматривала ЖСК как дополнительный вариант улучшения жилищных условий наряду с приобретением квартир с помощью ипотеки. Тем более что для системы жилищно-строительных кооперативов банковские кредиты, подобные ипотечным, тоже необходимы - для уплаты паевых взносов членами ЖСК. Но пока в этой сфере много нерешенных юридических и финансовых вопросов, в частности, связанных с невозможностью залога пая.

    По данным Росстата, доля ЖСК в структуре жилищного строительства составляет 1%. Я как эксперт оцениваю долю настоящих, а не притворных кооперативов, как близкую к нулю. Дома таким...

  • 17.12.2018

    Александр Пузанов - Парк как доходное место

    «Влияние общественного пространства на городскую экономику весьма сложно точно оценить», — считает директор Фонда “Институт экономики города” Александр Пузанов. — Можно подсчитать прямые доходы от аренды имущества или земли, а также привлеченные внебюджетные средства. Но есть и целый ряд косвенных экономических эффектов, трудно поддающийся анализу. Во-первых, новые рабочие места и налоговые поступления, которые появляются при развитии общественных пространств. Во-вторых, эффекты в здравоохранении...

  • 14.12.2018

    Надежда Косарева - Прежде чем изымать жилье для целей РЗТ, нужно спросить мнение его собственников

    На днях на своем последнем заседании Комиссия в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России обсудила законодательные предложения, касающиеся РЗТ, реновации жилищного фонда, и предложения профильного ведомства по условиям отнесения жилых помещений к стандартному жилью. О том, к каким выводам пришли члены комиссии, порталу ЕРЗ рассказала ее руководитель — президент Фонда «Институт экономики города» Надежда КОСАРЕВА.

     — Мы обсудили...

Страницы